Hva koster det å pusse opp bad?

Hva driver prisen?

Kostnadsdriver	Effekt på prisen	Hva det betyr for deg
Riving og hva som ligger bak	Stor	Bad i eldre bolig skjuler ofte fuktskader eller skjeve konstruksjoner. Vi åpner opp og viser deg hva vi finner før noe utbedres.
Flytting av sluk, rør og avløp	Stor	Beholder du plasseringen av sluk, toalett og servant, sparer du rørleggertimer. Å flytte dem koster – men er noen ganger verdt det.
Oppbygging av gulv og membran	Stor	Fall til sluk og membran er ikke stedet å kutte. Dette er selve grunnen til at badet holder tett i tiår.
Areal og antall flater	Middels	Mer flis betyr mer arbeid og mer materiale. Men de tunge postene – rør, el, membran – er nesten like uansett størrelse.
Materialvalg	Du styrer den selv	Fliser finnes i vidt forskjellige prisklasser, og våtromsplater på vegg er rimeligere enn flis. Standarden du velger flytter sluttsummen mest av alt.
Logistikk i bygård	Middels	Bæring av materialer, avfall som må kjøres ut og arbeidstid tilpasset naboer. Vi tar høyde for det på befaringen, ikke som et tillegg etterpå.

Hvor kan du spare – og hvor bør du ikke spare?

Spar på det synlige. Fliser i normal prisklasse gir et fint bad, og forskjellen mellom rimelig og eksklusiv flis merkes mer på fakturaen enn i hverdagen. Våtromsplater på vegg er et fullgodt alternativ til flis i mange bad. Å beholde eksisterende plassering av sluk, toalett og servant er den enkleste måten å kutte timer på.

Ikke spar på det skjulte. Membran, fall til sluk, tetting rundt gjennomføringer og autorisert rør- og elarbeid er der badet enten holder eller svikter. En fuktskade koster mer enn hele oppussingen, og udokumentert arbeid gir dårlig tilstandsgrad i tilstandsrapporten den dagen boligen skal selges. Det er ikke stedet å ta en sjanse for å spare noen tusenlapper.

Slik sammenligner du tilbud fra flere firmaer

Det billigste tilbudet er sjelden det billigste prosjektet. Når du har flere tilbud på bordet, sjekk om de faktisk beskriver den samme jobben:

1. Er omfanget beskrevet, eller bare summert? Et tilbud på én linje er ikke et tilbud – det er et gjett.
2. Hva er inkludert av materialer? Mange tilbud forutsetter at du kjøper fliser og innredning selv. Da er summene ikke sammenlignbare.
3. Er rørlegger og elektriker med? Og er de autoriserte, med samsvarserklæring?
4. Fastpris eller timepris? Løpende timepris betyr at risikoen ligger hos deg.
5. Hvordan håndteres avvik? Du skal få bilder og skriftlig pris før noe ekstra settes i gang.
6. Følger det dokumentasjon med? FDV-mappe med bilder av membran og samsvarserklæringer skal være en selvfølge.
7. Er rydding og bortkjøring av avfall med? Ellers dukker det opp til slutt.

Hvorfor oppgir vi ikke pris på nettsiden?

Fordi enhver pris satt uten befaring er en pris som må justeres senere – og det er nettopp det du vil unngå. Vi har sett bad på fem kvadratmeter der jobben var rett fram, og bad på fem kvadratmeter der halve gulvet måtte bygges opp på nytt. Samme rom, helt ulik jobb.

Så vi gjør det motsatt: vi kommer ut gratis, ser på badet, måler og spør hva du vil oppnå. Deretter får du et skriftlig tilbud med fastpris på et tydelig beskrevet omfang. Finner vi noe uventet bak flisene, får du bilder og pris før vi gjør noe med det.

Relaterte tjenester